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Controvertida resolución judicial sobre el Cortijo del Fraile

El TSJA ha resuelto una preocupante sentencia de 11 de Octubre de 2016 donde los propietarios impugnan una orden de conservación y rehabilitación sobre el Cortijo del Fraile emitida por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.

En la propia sentencia se establece “el régimen jurídico de los bienes inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz como bienes de interés Cultural, atribuye a la Administración cultural una potestad para velar por el cumplimiento de las obligaciones que dicho Ordenamiento establece para los titulares de los bienes inscritos y a su ejecución subsidiaria cuando aquellos no cumplen voluntariamente tales obligaciones, como así se establece en lo artículos 14, 15 y 16 de la LPA más arriba transcritos."

Foto: Obras de conservación en el Cortijo del Fraile © JG
 

Así mismo, “resulta así incontrovertido que son los mencionados preceptos a los que se ha de estar a fin de comprobar la legalidad de lo que ahora se impugna, y, al respecto, se ha de significar que lleva razón la demandante cuando argumenta que la obligación que le incumbe respecto del Bien de Interés Histórico de que tratamos es, conforme a la normativa de aplicación, sólo la de conservarlo y mantenerlo, pues, además de la de custodia que también se incluye en dichos preceptos, no se hace uso en estos de los términos "rehabilitación" y "Reparación" que, no obstante, sí acoge la Resolución originaria impugnada tanto en su encabezamiento como en su parte dispositiva, siendo así que por inexistente cobertura legal en función de las determinaciones técnicas y jurídicas que en tal acto se contiene corresponde la anulación del mandato de su realización dirigido a la demandante, lo que determina la estimación en este extremo de lo que se suplica en la demanda.”

 
Foto: Obras de conservación en el Cortijo del Fraile © JG
 

Esta sentencia puede crear un preocupante precedente porque no establece con certeza las obligaciones que tienen los propietarios de inmuebles declarados como BIC sobre la adecuada conservación de sus valores históricos.

Esta asociación entiende que la Junta de Andalucía tiene competencias para instar a los propietarios a que adopten medidas de conservación sobre los valores históricos protegidos, entendiendo que las labores de conservación y manteniendo llevan implícitas las de rehabilitación y reparación de todos aquellos elementos que puedan tener algún deterioro.

Asociación Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar