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Foto:
Obras en el Algarrobico, © Amigos del Parque |
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¿Quién diría
que esta foto está hecha en una de las
últimas playas vírgenes de la costa
mediterránea española, playa situada
dentro de un Parque Natural declarado oficialmente
desde hace más de 15 años?
Recordemos que la declaración
de un territorio como parque natural reconoce
oficialmente su valor como patrimonio natural,
un patrimonio que nos pertenece a todos los ciudadanos
y a las generaciones futuras. Esta figura de protección
también implica el deber de las instituciones
de protegerlo ante posibles agresiones. Recordemos
además que el Parque Natural de Cabo de
Gata-Níjar es también Reserva de
la Biosfera, Lugar de Interés Comunitario,
Zona ZEPIM (de Especial Protección e Interés
del Mediterráneo) y Zona ZEPA para las
Aves.
Denunciamos aquí
una serie de actuaciones que suponen una agresión
muy violenta a este patrimonio común para
enriquecer a algunos empresarios sin escrúpulos.
¿Cómo puede seguir prevaleciendo
la ley de la especulación frente a toda
la normativa vigente de protección?
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Nuestra
Asociación sigue en su trabajo de exigir a instituciones
locales, autonómicas y estatales que dejen de actuar
con pasividad o complacencia frente a estas agresiones
y cumplan con su deber de proteger este patrimonio que
nos pertenece a todos.
EXIGIMOS QUE SE RESPENTEN LAS LEYES. NADA MÁS,...
PERO NADA MENOS |
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La muerte de El Algarrobico
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En
mayo de 2003 se inició la construcción
de un enorme hotel de 411 habitaciones en
la playa de El Algarrobico ... que vende precisamente
el estar dentro de un Parque Natural, todo
un contrasentido. |
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Foto:
Obras en la Playa del Algarrobico, © Amigos
del Parque |
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En mayo
de este año se inició la construcción
de un enorme hotel de 411 habitaciones en la playa
de El Algarrobico, desmontando una enorme extensión
en primera línea de playa, en una zona
incluida en la ampliación del Parque Natural
Cabo de Gata-Nijar, realizada en 1994. Dicha zona
del Parque no constaba como urbanizable en el
PORN (Plan de Ordenación de los Recursos
Naturales) y tampoco se reflejaba como tal en
el mapa que la Junta de Andalucía publicó
en su día y que hemos venido utilizando
nosotros. Después ha aparecido otro mapa
en el que este sector, denominado R-5, viene destacado
como urbanizable dentro del Parque. Consideramos
que esta desmesuradísima construcción,
permitida por la Consejería de Medio Ambiente
y favorecida por el Ayuntamiento de Carboneras,
contraviene el más elemental sentido de
protección inherente a la calificación
de parque natural. Hasta ahora esa playa tenía
únicamente 5 o 6 viviendas unifamiliares,
y era uno de los últimos reductos casi
vírgenes de la costa mediterránea.
Esta enorme mole va a convertir El Algarrobico
en un centro turístico masivo, que vende
precisamente el estar dentro de un Parque Natural.
Todo un contrasentido.
Todas las
Administraciones implicadas en los permisos para
la construcción de este hotel han ignorado
el enorme impacto paisajístico y ambiental
que va a producir en el entorno del Parque. Aducen
que la zona estaba incluida en un Plan Parcial
de 1988, aprobado días antes de la entrada
en vigor de la nueva Ley de Costas.
La falta
de información por parte del Ayuntamiento
de Carboneras, el oscurantismo y la urgencia con
que se está llevando a cabo la obra, nos
hace sospechar que bajo su aparente legalidad
hay más de una irregularidad y movimiento
de dinero bajo cuerda. Se están utilizando
las leyes de forma torticera para eludir el sentido
común que se debería desprender
de su aplicación y utilizando las lagunas
para cometer este tipo de tropelías. Como
casi siempre, y parece que siempre toca aquí,
continúan utilizándose las leyes
en favor de los especuladores y en perjuicio del
patrimonio natural. La obra está allanando
un monte entero y los escombros procedentes del
desmonte se están acumulando en la rambla
del río Alías, en el margen que
se encuentra también dentro del Parque.
Se está ocupando parte del cauce y son
apisonados por las máquinas, que están
creando una enorme explanada sobreelevada (es
de temer más construcciones). Todo esto
se está produciendo en pleno Parque Natural
Cabo de Gata-Nijar, del que sabemos que está
cargado de calificaciones de protección
nacional e internacional.
Esta actuación
se une a otras más que se pretenden llevar
a efecto en el resto del Sector R-5 y en dos enormes
fincas que el Ayuntamiento ha subastado, que suman
más de 600.000 m2. Subasta denunciada en
varias ocasiones por irregularidades, maquinación
para alterar el precio de las cosas, etc. Si todo
este desbarajuste sigue adelante, vamos a asistir
al principio del fin de la zona norte del Parque
Natural Cabo de Gata-Nijar; y tendremos que aceptar
que la preciosa playa que fue escenario de la
película Lawrence de Arabia, se convierta
en un amasijo de hoteles y apartamentos para regocijo
de los especuladores. Es muy duro para las asociaciones
ecologistas, empeñadas en la defensa de
nuestros valores naturales, ver cómo los
Ayuntamientos, Medio Ambiente y demás Administraciones,
permiten que se dispare con bala de cañón
a la línea de flotación de un espacio
natural tan importante como es el Parque Natural
Cabo de Gata.
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La
mercantil Marinas de Agua Amarga S.A. ha
comenzado las obras para construir una urbanización
de 13,32 hectáreas con 107 viviendas
en Agua Amarga.
En
esta misma zona, esta empresa también
pretende construir otra macro urbanización
de 48,25 hectáreas con 353 viviendas
y un hotel.
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Foto:
Laderas amenazadas, © Amigos del Parque |
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Que el núcleo
urbano de Aguamarga está ya superpoblado,
todos lo vemos, pero las posibilidades de desarrollo
urbano son aún muy importantes. Queda mucho
por construir, según las normas subsidiarias
vigentes del Ayuntamiento de Níjar, a las
que en 1997 dio su aprobación la Junta
de Andalucía. Lo
más destacado del asunto que os relatamos
es que Medio Ambiente no hace nada por poner freno
a la ampliación de suelo urbano por encima
del que está previsto ya. La demostración
de lo que afirmamos está en que Medio Ambiente
ni siquiera agota los recursos legales para evitar
esa desmedida ampliación de suelo urbano.
La Junta de Andalucía no defiende su propia
Declaración de Impacto Ambiental.
Fijémonos
en a quién se beneficia con esta inactividad.
La mercantil Marinas de Agua Amarga S.A. ha comenzado
las obras para construir una urbanización
de 13,32 hectáreas en Aguamarga. El número
máximo de viviendas será de 107.
La misma empresa pretende construir otra macro
urbanización, en la misma zona, de 48,25
hectáreas con 353 viviendas y un hotel.
El origen de esta segunda urbanización
está en una sentencia del Tribunal Superior
de Justicia de Andalucía que ha dado la
razón a los promotores y ha anulado la
Declaración de Impacto Ambiental que prohibió
esta macro urbanización.
La pelota
está ahora en el tejado del Ayuntamiento
de Níjar que está obligado a respetar
la sentencia pero tiene libertad absoluta para
decidir el número de viviendas que se pueden
construir y cómo. No hay razón ni
justificación alguna para que el actual
Ayuntamiento no ponga freno a los desmanes de
la antigua corporación municipal. Lo tiene
en sus manos. Ahora tendrá que demostrar
si los intereses que defiende son los de los lugareños
o va a seguir con la política de especulación
urbanística que sólo beneficia a
algunos ¿A quién?
Se da la
circunstancia de que el promotor de estas dos
urbanizaciones es el arquitecto que elaboró
la planimetría de las Normas Subsidiarias
de Níjar y lógicamente incluyó
sus fincas en la planimetría municipal
calificándolas como aptas para urbanizar.
Lo sorprendente del caso es que la Junta de Andalucía
no ha recurrido ante el Tribunal Supremo la sentencia
que va a permitir a Marinas de Aguamarga S.A.
urbanizar 48,25 hectáreas de espacio protegido.
Agua Amarga - Noticias de última hora:
A última
hora hemos tenido conocimiento de que el Ayuntamiento
de Níjar, la nueva Corporación,
acaba de aprobar en el último Pleno aumentar
la edificabilidad de la Unidad de Ejecución
5 de Aguamarga, que pasa a ser del 1,5%, cuando
la prevista era del 0,4%. Es decir, si antes se
podían construir 0,4 metros por cada metro
cuadrado de superficie, ahora será de 1,5
metros por metro cuadrado. Multiplican casi por
cuatro el cemento a echar. Ésta es la edificabilidad
del centro del pueblo y la unidad de ejecición
5 está a las afueras, donde la densidad
de hormigón es y debe ser mucho menor.
El expediente se someterá a información
pública. Confíamos en que las alegaciones
en contra que se presenten hagan reflexionar al
Ayuntamiento y al resto de las Administraciones
implicadas en la autorización.
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La
isleta del Moro... |
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Falta de actuación
de la Junta de Andalucía: la promotora,
la empresa Punta Isleta S.A., cobra una
indemnización de las arcas públicas
al haberle sido anuladas 300 vivendas que
pretendía construir en La Isleta
del Moro.
Ecologistas en Acción-Almería
está personada en el pleito y, lógicamente,
se va a oponer a las pretensiones de Punta
Isleta S.A.
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Foto:
Urbanizaciones de La Isleta, © Amigos del Parque |
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La Isleta del Moro: otra
muestra más de la inactividad
de Medio Ambiente - Os recordamos que en La Isleta
se previeron alrededor de 400 viviendas en una
macrourbanización, suelo urbano que se
regalaba no a los vecinos para que construyeran
sus pequeños negocios de turismo, sino
a una promotora. El escándalo fue mayúsculo
y la Junta de Andalucía tuvo que intervenir
en contra de las actuaciones del antiguo Ayuntamiento
que hizo todo lo que pudo para que el proyecto
prosperara. El resultado fue que quedaban autorizadas
100 viviendas y no más.
La actitud de la Junta
nos vuelve a dejar perplejos; si en otros asuntos
la permisividad es absoluta, en el pleito que
ha interpuesto la mercantil Punta Isleta S.A.
su actitud es más descarada. En este caso
la Junta ni siquiera se ha molestado en guardar
las formas, el Tribunal Superior de Justicia de
Andalucía ha tenido por "decaída"
a la Junta por no contestar a la demanda presentada
por el promotor tras haberle sido anuladas tres
unidades de ejecución en La Isleta. Como
resultado de esta falta de actuación de
la Junta, la promotora tiene derecho a cobrar
una indemnización de las arcas públicas
por los perjuicios ocasionados al haberle sido
anuladas las 300 viviendas más que pretendía
construir. Ecologistas en Acción-Almería
está personada en el pleito y, lógicamente,
se va a oponer a las pretensiones de Punta Isleta
S.A.
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Cortijo
Las Negras |
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Macrourbanización
Cortijo de Las Negras:
¿Cómo se autoriza una urbanización
de más de 1800 habitantes con agua
privada y sin sistema de reutilización
de aguas residuales?
Nos preguntamos,
¿si no hay agua, cómo se siguen
dando licencias de obras?
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Foto:
Cortijo Las Negras, © Amigos del Parque |
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La opinión expresada
tanto por el nuevo concejal de urbanismo como
por el funcionario de la jefatura técnica
no ha variado en nada su postura respecto a la
nueva macrourbanización Cortijo de Las
Negras". El comienzo de las obras de urbanización,
que se han retrasado más de una década,
es inminente.
En un par de años
el incremento de costes, que tendrán que
soportar los propietarios, casi se han duplicado,
todavía no sabemos por qué, y el
nuevo Ayuntamiento sigue sin dar solución
al problema de reutilización de aguas residuales
que está previsto en el Plan Parcial. La
solución municipal es que se conecte un
sistema de alcantarillado a la nueva depuradora
que habrá en Las Negras. Se reconoce que
no hay agua suficiente en el municipio, por lo
que esta inmensa urbanización seguirá
teniendo agua privada, sin que se haya previsto
ni siquiera un sistem alternativo de suministro
público para el caso de que los pozos privados
no sean suficientes. A esta solución se
niega radicalmente el Ayto.
Nos preguntamos, ¿si
no hay agua, cómo se siguen dando licencias
de obras? ¿cómo se autoriza una
urbanización de más de 1800 habitantes,
según las benévolas previsiones
municipales (cuando en realidad son muchas falsas
casas unifamiliares y con una ocupación
real muy superior a la de 4 personas máximo
previsto por el Ayto), con el agua de un particular?
Estamos ante el mismo modelo de desarrollo urbanístico
especulativo que ya conocíamos. Sin agua,
sin depuradoras, sin servicios de limpieza. El
promotor construye, vende y el problema se queda
para el que compra y, por supuesto, para el Parque.
Amigos del Parque
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Ante
las actuaciones descritas en estos artículos,
y ante otras más, de las que os iremos informando
en los próximos números, la Asociación
Amigos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar
sigue dos líneas de trabajo. Por una parte,
la información pública mediante esta
revista y la página web; y por otra, llevando
a cabo acciones legales que implican una actividad
muy intensa y que desembocarán en una nueva
serie de alegaciones, pleitos, etc... Esto supone
mucho trabajo y también muchos gastos. Estos
momentos van a ser decisivos y necesitamos más
que nunca el apoyo de todas las personas a las que
concierna el destino de este lugar.
Os invitamos a tomar contacto con la Asociación
si tenéis interés
en colaborar en algún grupo de trabajo o
haceros socios.
Encontraréis todos los datos en el formulario
de inscripción
(pag. 5 de la revista), o en la sección "Hacerse
socio" de nuestra pagina web. |
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