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20 junio 2006
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Pelotazo
urbanístico en Carboneras |
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El
Hotel de El Algarrobico como reclamo para la construcción
de más de 5000 viviendas. Algunos ya han
calificado de pelotazo urbanístico las intenciones
del Ayuntamiento de Carboneras de construir unas 5000
viviendas y varios hoteles en la costa existente entre
el hotel de El Algarrobico y el núcleo urbano
de Carboneras.
Como
ya veníamos denunciando diversos colectivos ecologistas,
el hotel Azata del Sol en la playa de El Algarrobico,
no era más que la punta del iceberg del proyecto
urbanístico que pretende acometerse en Carboneras
en los próximos años.
Así, según informa el diario El Mundo,
el Ayuntamiento de Carboneras proyecta extender el casco
urbano hasta el polémico hotel de El Algarrobico,
para lo cual ha recalificado 631.527 m2 de suelo para
urbanizaciones de lujo.
Dos inmensas parcelas
eran de propiedad municipal y se vendieron a "cuatro
perras": Dos millones doscientos mil euros fue
lo recaudado por el consistorio por la venta de ese
terreno rústico. El PGOU pretende que sean suelo
urbano, y pasarían a tener un valor de 758 millones
de euros. Y se vendieron a dos conocidas empresas o
promotores de Carboneras. Uno de los agraciados es el
que lidera la plataforma ciudadana en defensa de El
Algarrobico. |
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Todo
se inicia con dar luz verde a la construcción
del hotel Azata del Sol en pleno Parque
Natural de Cabo de Gata-Níjar, con
numerosas irregularidades que han ido salido
a la luz y que al parecer nunca pensaron
los promotores que pudieran llegar a descubrirse.
El siguiente paso fue la venta a conocidos
empresarios de Carboneras de dos parcelas
de propiedad municipal, para lo que se crearon
las sociedades Unicarboneras S.L. y El Mirador
de Carboneras S.L., en su momento como suelo
no urbanizable, que posteriormente sería
recalificado y declarado como urbanizable.
Unicarboneras
S.L. adquirió una parcela de 356.667
m2 en el paraje llamado “Loma de la
Cañada” en la que tiene proyectada
la ejecución de unas 2000 viviendas
y un hotel. Por su parte, la mercantil El
Mirador de Carboneras S.L. adquirió
en enero de 2003 una parcela en primera
línea de playa en el paraje conocido
como “La Torre del Rayo” en la
que pretende construir unas 1500 viviendas.
Recordemos además, que entre el hotel
de El Algarrobico y la parcela adquirida
por Unicarboneras S.L. se encuentra una
considerable extensión de terreno
propiedad de Azata en la que pretende construirse
unas 1500 viviendas, siete hoteles y un
campo de golf.
De
este modo queda perfectamente configurada
la ocupación del litoral de Carboneras
que va desde el actual límite del
casco urbano hasta el famoso hotel de El
Algarrobico. Y ¿cual sería
el siguiente paso?, pues el siguiente paso
consistía, en una vez que estuviera
funcionando el mencionado hotel y terminadas
sus 250 viviendas de lujo adyacentes, construir
un bulevar que uniera el hotel con el caso
urbano de Carboneras para integrar todas
las parcelas en un proyecto común
para el desarrollo turístico de la
franja litoral de Carboneras que queda disponible.
A partir de aquí, se solicitaría
a la Junta de Andalucía la aprobación
del PGOU, actualmente en redacción,
en el que se incluiría como urbano
todo el suelo urbanizable entre el hotel
Azata del Sol y el pueblo de Carboneras,
lo que incluye a las parcelas vendidas en
2003 a Unicarboneras S.L. y El Mirador de
Carboneras S.L.
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Reproducciones
del Mundo del 15 de mayo 2006 Ampliar
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| La
operación urbanística de la venta de las
dos parcelas municipales, con visos de pelotazo urbanístico
en toda regla, fue denunciada en los juzgados por vecinos
y un empresario catalán en el año 2003,
que presentaron una querella contra el alcalde y el concejal
de urbanismo por fraude, prevaricación, cohecho,
tráfico de influencias y maquinación para
alteración del precio de las cosas, ya que entre
otros aspectos, el precio del metro cuadrado de suelo
se vendió a 3,6 € (según informa el
Diario El Mundo). La situación está pendiente
de que se pronuncien los tribunales.
Tras anunciarse
la compra por parte de la Junta de Andalucía
de la parcela del hotel de El Algarrobico, se ha estado
hablando de “compensaciones” al municipio
de Carboneras. Compensaciones que no se entiende tengan
sentido alguno, ¿compensaciones por qué?
¿por cumplir la ley?, resulta vergonzoso que
algunos políticos consideren legítimas
esas supuestas compensaciones, pero el caso es que el
teniente de alcalde del Ayuntamiento de Carboneras,
Francisco Ruíz Aguado ya ha sugerido abiertamente
las compensaciones que él espera, y no son otras
que la aprobación del PGOU “cuanto antes”
y de este modo lograr la calificación de suelo
urbano para las dos parcelas vendidas en 2003 por el
Ayuntamiento y construir más de 5000 viviendas
y varios hoteles.
¿Cuánto
va a costar a los andaluces y en particular a los ciudadanos
de Carboneras la compra del hotel del Algarrobico? ¿que
compensaciones tiene prevista la Junta de Andalucía
hacer al municipio de Carboneras? ¿a costa de
qué? Son preguntas cuyas respuestas descubriremos
con el tiempo. Solo deseamos que se depuren responsabilidades
y paguen los culpables y por su puesto que no se otorguen
compensaciones urbanísticas aberrantes y desproporcionadas
que no consiguen el desarrollo económico del
pueblo de Carboneras sino el lucro personal de sus artífices
y promotores.
Amigos
del Parque
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