Nueva urbanización en el pulmón de Agua Amarga

Se construirá en zona potencialmente inundable. Amenaza a una arboleda con ejemplares de gran porte que constituye un pulmón para la localidad. Y podría afectar al dominio público marítimo-terrestre.

Desde hace algún tiempo se anuncia, en el centro de Agua Amarga, la construcción de un notable número de viviendas —al parecer, una veintena— en una zona arbolada con ejemplares de gran porte y en primera línea de playa, dentro de la parcela ocupada por una singular edificación, ejemplo de arquitectura local, digna de admiración por vecinos y visitantes de esta población del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar, y considerada por todos como su pulmón verde.
El proyecto inicia ahora su tramitación administrativa y amenaza con hacerse realidad, con la demolición del edificio existente —hasta ahora vivienda unifamiliar y escenario de proyectos artísticos y culturales— y su sustitución por 20 apartamentos adosados, fruto del desarrollismo constructor que invade y amenaza al Parque.

Foto: Ubicación de la urbanización © ANA

El objetivo parece responder a un afán desmedido de lucro, sin reparar en el emplazamiento, las características del suelo ni las necesidades sociales que justificarían una nueva edificación en un Parque Natural que, para algunos, se ha convertido en una mera marca comercial utilizada para generar beneficios privados.
Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de consultas de la EAE simplificada del Plan de Reforma Interior de Suelo Urbano No Consolidado UEA-AA del Plan General de Ordenación Urbana de Níjar, formuladas por la Consejería de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul. En este trámite, Amigos del Parque Natural se ha personado y ha presentado alegaciones sobre los aspectos más preocupantes del proyecto.

Foto: Ubicación de la urbanización © ANA

La documentación expuesta al público, especialmente el Avance, señala con claridad que la zona de actuación es potencialmente inundable, tanto por riesgo fluvial como marítimo, y que parte de ella se encuentra en zona de flujo preferente. Tras los graves episodios recientes en el Levante mediterráneo español, no parece prudente continuar urbanizando en zonas inundables. Las previsiones climáticas apuntan a fenómenos cada vez más extremos, por lo que las administraciones deberían aplicar con rigor los principios de precaución y prudencia, e impedir la ocupación de suelos clasificados como inundables en los mapas oficiales.
Según la Ley de Aguas, los Planes de Gestión del Riesgo de Inundación y los Mapas de Peligrosidad de la Demarcación de las Cuencas Mediterráneas Andaluzas (segundo ciclo), aprobados por el Real Decreto 687/2023, el sector se encuentra dentro de una ARPSI, afectado por riesgo fluvial y marítimo para periodos de retorno de 100 y 500 años.

Foto: Ubicación de la urbanización © ANA

Foto: Ubicación de la urbanización © ANA