Resumen de actividad jurídica

Desde el grupo jurídico de la Asociación Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar seguimos trabajando para que se cumpla la legalidad urbanística y medioambiental en el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.

En relación con la rehabilitación del Cortijo de Las Chiqueras en Genoveses para uso hotelero, en fecha de 19 de Octubre de 2023, la Junta de Andalucía emitió una resolución otorgando la Autorización Ambiental Unificada que supone que para la administración autonómica el proyecto hotelero cumple con los parámetros ambientales. La promotora deberá solicitar al Ayuntamiento de Níjar que declare el proyecto de interés público y social, quedando pendiente este trámite
La asociación decidió interponer recurso contencioso administrativo contra la Autorización Ambiental Unificada del proyecto promovido por Torres y González Díaz, S.L., denominado «Proyecto de rehabilitación para uso hotelero del Cortijo de Chiqueras» del término municipal de Níjar (Almería). (Expediente AAU/AL/0022/16.) publicado en el BOJA 197 de 13 de Octubre de 2016
Solicitamos así mismo el reconocimiento de la justicia gratuita conforme al artículo 27 de la ley de Justicia Gratuita, con nombramiento de procurador del turno de oficio y nombramiento de abogado de libre designación.
La asociación, junto con el Grupo Ecologista Mediterráneo, interpusimos dicho recurso con solicitud de medidas cautelares ante la Sala del Tribunal Superior de Justicia en Andalucía, interesando que se pueda adoptar una medida cautelar de paralización de la tramitación del expediente administrativo hasta que la Sala resuelva sobre el recurso para evitar que se pueda continuar con la tramitación y se concedan permisos administrativos que puedan frustrar la eventual sentencia estimatoria, pudiendo tener una complicada aplicación, como está pasando en la demolición del Hotel Algarrobico.

Foto: Paisaje de Los Genoveses © JG

En relación al expediente de deslinde de la zona de dominio público marítimo terrestre de la playa de Los Escullos, el ministerio de Medio Ambiente ha aprobado la propuesta de deslinde donde deja fuera de la zona marítimo terrestre la zona donde se encuentra parte de la edificación de la discoteca “Chamán” y otras parcelas cercanas, considerando que esas zonas son artificiales y no forman parte del paisaje natural. Esta asociación no puede compartir dichas afirmaciones establecidas en la resolución, por lo tanto, ha interpuesto un recurso de reposición porque consideramos que no se ha valorado toda la normativa en su conjunto, como el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales y la Ley contra el Cambio Climático, que prohíben este tipo de actos administrativos porque son contrarios a la legislación vigente ambiental.

Respecto a la actuación en suelo rústico para la legalización de vivienda destinada al alojamiento rural, sito en el Cortijo El Puntal, Cala del Plomo, con calificación urbanística de especial protección, dentro del ámbito del Parque Natural, afectado además por la ordenanza de Vías de Comunicación de Carácter Local, la Asociación Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar solicitamos ejercer derecho de personación en el mismo procedimiento al Ayuntamiento de Níjar. Además presentamos recurso de alzada frente al informe de la Delegación Territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul del Delegado Territorial D. Manuel de la Torre Francia en el que solicitamos que se revoque la decisión de no considerar necesaria la Autorización Ambiental Unificada en este expediente y se establezca la necesidad de que el referido proyecto se deba someter a la AAU.

Foto: Cala del Plomo © JMJ

En referencia a la ejecución del Hotel Algarrobico, el Ayuntamiento de Carboneras esta eludiendo el cumplimiento de la sentencia porque no está modificando el planeamiento urbanístico que pueda descatalogar como no urbanizable y zona de especial protección los terrenos donde está el complejo hotelero para proceder a la revisión de la licencia de oficio. Por otra parte, la Junta de Andalucía no llega a ejecutar el derecho de retracto por la vía civil, lo que conllevaría que dichos terrenos pasarían a titularidad pública y se podrían producir los trabajos de restauración del daño ambiental causado, a pesar de las diversas peticiones realizadas por los grupos ecologistas.

En referencia a la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana en Níjar, la asociación ha estado participando en diversos encuentros de participación ciudadana para establecer las prioridades para el nuevo PGOU de Níjar donde se han realizado entre otras las siguientes propuestas: crear una zona de amortiguación natural en los límites del Parque Natural, varias propuestas para un urbanismo ordenado y sostenible en los núcleos del Parque Natural, mejoras de la movilidad como mejora del transporte público y otras medidas para reducir la contaminación.

Referente al Plan de Movilidad del Área Metropolitana en Almería, hemos realizado alegaciones para que el plan sectorial de movilidad sostenible quede incorporado a las previsiones, así como crear zonas de aparcamientos especiales en el Parque Natural, alternativas de movilidad no motorizada como el fomento de zonas de tránsito de bicicletas y otras medidas para reforzar el transporte público.

Por último, indicar que la asociación sigue trabajando en cuestiones relativas a la petición de medidas relacionadas con la contaminación acústica, medidas de protección de la calidad del aire en la zona industrial de Carboneras y medidas relacionadas con la protección del patrimonio histórico existente, como el Castillo de San Pedro y la Torre de los Alumbres.​

Enrique Ruiz
Coordinador del grupo jurídico de la Asociación Amigos del Parque

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