Resumen de actividad jurídica

Desde el grupo jurídico de la Asociación Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar seguimos trabajando para que se cumpla la legalidad urbanística y medioambiental en el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.

En relación con la rehabilitación del Cortijo de Las Chiqueras en Genoveses para uso hotelero, en fecha de 19 de Octubre de 2023, la Junta de Andalucía ha emitido una resolución otorgando la Autorización Ambiental Unificada que supone que para la administración autonómica el proyecto hotelero cumple con los parámetros ambientales. La promotora deberá solicitar al Ayuntamiento de Níjar que declare el proyecto de interés público y social.
Esta asociación ha interpuesto recurso de alzada contra la autorización de la Junta de Andalucía, alegando entre otros argumentos que dicha rehabilitación no es compatible con una zona B1, el PRUG no está vigente y otras cuestiones ambientales. Hasta la fecha, no se ha dado respuesta al recurso planteado, por lo tanto, se esta valorando la posibilidad de interponer recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con solicitud de medidas cautelares para pedir la paralización de la tramitación del expediente y su revisión conforme a la normativa ambiental aplicable.

En relación a la nueva urbanización de Cabo de Gata sita al lado del Cementerio de Cabo de Gata, se han presentado una serie de alegaciones considerando que la declaración de impacto ambiental no recoge una adecuada protección de determinados hábitat prioritarios existentes en la zona, no se hace una adecuada valoración de las zonas inundables cercanas por la existencia de la rambla de la Higuera y como afectarán la contaminación acústica y lumínica que se pueda producir sobre los hábitats de aves existentes en la charca de las salinas de Cabo de Gata.

Foto: Los Escullos © JG

En relación al expediente de deslinde de la zona de dominio publico marítimo terrestre de la playa de Los Escullos, se han realizado alegaciones al dictamen propuesta que declara excluidos del deslinde algunos terrenos existentes que han sufrido transformaciones por el ser humano, como la edificación de la discoteca “Chaman” y otras construcciones próximas, solicitando que se deben incluir dichos terrenos porque son parte del paisaje natural común. Se ha pedido que se realicen la gestiones oportunas para recuperar estos terrenos privados para uso público porque son parte de las dunas oolíticas fósiles de Los Escullos.

En relación al proyecto de hotel de alojamiento rural en el paraje Los Moralicos de Agua Amarga, se ha interpuesto recurso de alzada contra la autorización ambiental de la Junta de Andalucía, considerando que no se realiza una adecuada propuesta de tres alternativas viables en el proceso de evaluación del impacto ambiental, se tramita un expediente con un PRUG caducado y otras apreciaciones ambientales, para garantizar que se cumpla la legalidad vigente en materia de medio ambiente.

Foto: Paisaje de Agua Amarga © OM

En relación a la rehabilitación del Torreón de San Miguel de Cabo de Gata, se ha sometido a información pública una propuesta de proyecto realizado por la Consejería de Medio Ambiente, Sostenibilidad y Economía Azul de la Junta de Andalucía, que consideramos que es positivo para poner en valor un elemento patrimonial que se encuentra en situación de deplorable abandono. Se han realizado una serie de alegaciones para proponer una reducción de las plazas de aparcamiento, una mayor integración en el paisaje cultural de las casetas tradicionales de pesca artesanal existentes y una adecuada señalización de los elementos históricos originarios del elemento defensivo marítimo.

En relación a los proyectos de rehabilitación de casas rurales, se ha tramitado la solicitud para realizar una rehabilitación de un cortijo en el entorno del Plomo para vivienda destinada a alojamiento rural. La Junta de Andalucía ha informado previamente de forma favorable en el trámite de consultas previas, debiendo el promotor presenta un expediente solicitando la declaración de impacto ambiental unificada, al que estaremos atentos para hacer las oportunas alegaciones para que se pueda cumplir con la legalidad ambiental.

Por último, indicar que la asociación sigue trabajando en cuestiones relativas a la petición de medidas relacionadas con la contaminación acústica, medidas de protección de la calidad del aire en la zona industrial de Carboneras y medidas relacionadas con la protección del patrimonio histórico existente, como el Castillo de San Pedro y el yacimiento romano de Torregarcía.​

Enrique Ruiz
Coordinador del grupo jurídico de la Asociación Amigos del Parque

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